Conjunto residencial restringe servicios a sus dueños por no pago de cuota de administración

El hecho se evidenció hacia el mediodía de este martes en el conjunto campestre “campos de Normandía” en el sur de la ciudad en donde los copropietarios se vieron sorprendidos con las nuevas medidas impartidas por la parte administrativa.

El hecho es que varios de los asociados no se han puesto al día con sus obligaciones de administración desde hace algunos meses y como manera de presión se ha dado la orden, que  quien desee ingresar tendrá que hacerlo por su propia cuenta con la entrega de una llave a los deudores Morosos, es decir sin servicio de portería en dicho condominio, según una comunicación que les fue enviada de manera previa.

Así mismo advierten que deberán realizar personalmente la apertura y cierre de las personas visitantes y/o trabajadores que se dirijan hacia sus viviendas y que el servicio de citofono,  tendrá la misma medida restrictiva, por lo que sólo se pasará información a los Copropietarios que se encuentren al día.

La reacción de los copropietarios No se hizo esperar; ante la negativa del portero que solo acataba las órdenes en la que incluso hizo presencia algunas unidades de policía para conocer de primera mano lo ocurrido. Allí algunos de los inconformes explicaron a los uniformados la situación.

Justamente la razón de implementar dichas restricciones es que hace dos meses, los copropietarios no han cancelado las respectivas cuotas de administración; sin embargo, una de las razones por la que no han querido ponerse al día es que la constructora responsable del condominio, no les ha hecho entrega del conjunto según las condiciones de compra, desde hace por lo menos tres años y les ordenan que las cuentas a cancelar las deben hacer al grupo “Guzmán Torres S.A.S.”.

Según manifestó uno de los copropietarios, es necesario que la administración Municipal realice una inspección al conjunto y que los organismos de control revisen la legalidad de los documentos que los acredita como copropietarios de los apartamentos, pero además revise la documentación en relación a la licencia de construcción del conjunto residencial.

Este es el comunicado emitido por parte de la administración del conjunto residencial:

Queridos Copropietarios,

En vista de la preocupación que han venido manifestando los Copropietarios del Condominio, con respecto a la suspensión del Servicio de Portería y otros servicios, han realizado las siguientes sugerencias:

1. Que a partir de las 0:00 horas del 01 de Diciembre de 2020, se entregará 1 copia de la llave del candado del Portón de Acceso a los DEUDORES MOROSOS para que por sus propios medios realicen el ingreso y salida del Condominio; como también deberá realizar personalmente la apertura y cierre de las personas visitantes y/o trabajadores que se dirijan hacia sus viviendas.
2. El servicio de Citofonía tendrá la misma medida restrictiva; por lo que sólo se pasará información a los Copropietarios que se encuentren al día.
3.  A partir del 01 de Diciembre de 2020 se entregarán los Gastos  de Expensas Comunes generados desde el 01 de Octubre al 30 Noviembre de 2020.

Los gastos efectuados durante estos dos meses; evidentemente disminuyeron debido a la suspensión que realizó Electrohuila de los medidores de Energía de las áreas comunes; por NO realizar el pago a tiempo,  como también otros mantenimientos que se suspendieron por no pago.

Los Copropietarios que deseen cancelar los pagos pendientes los podrán hacer de dos maneras:

1. Consignación y/o Transferencia a la Cuenta Corriente Bancolombia No. 453-814525-22 a nombre de Grupo Guzmán Torres S.A.S. Nota: en caso de realizar la consignación por favor hacer llegar el comprobante por medio de WhatsApp a los siguientes número: 3156252147 ó al 3216809724
2. Pago en Efectivo en la Oficina ubicada en la Calle 22 Sur No. 6 – 115 Solarte.

Así mismo, recordarles que es necesaria la reunión de primera Asamblea para así poder recibir posteriormente las Zonas Comunes no esenciales por parte de la Constructora; teniendo que dicha actividad no impide a los Copropietarios ponerse al día con la obligación del pago de Expensas Comunes propias de la vida en Copropiedad.

Agradecemos su tiempo y comprensión.

Cordialmente,